Nice & Cannes — Côte d'Azur

Nous gérons, vous profitez

Confiez-nous votre appartement sur la Côte d'Azur. Nous maximisons vos revenus locatifs saisonniers pendant que vous profitez l'esprit tranquille.

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50+
Biens en gestion
89%
Taux d'occupation annuel
x2 à x3
Revenus vs. un bail classique
4.9/5
Note voyageurs
Qui sommes-nous

Des spécialistes de la location saisonnière

8 ans
d'expertise locale
Notre approche

Votre partenaire de confiance sur la Côte d'Azur

Basés à Nice et Cannes, nous sommes spécialisés dans la gestion locative saisonnière sur l'ensemble de la Côte d'Azur. Notre mission : maximiser la rentabilité de votre bien tout en vous libérant de toutes les contraintes opérationnelles.

Gestion 100% clé en main
Du ménage à la comptabilité, on s'occupe de tout
Tarification dynamique
Analyse quotidienne du marché pour maximiser vos revenus
Reporting mensuel détaillé
Transparence totale sur vos revenus et la performance
Interlocuteur dédié 7j/7
Une seule personne qui connaît votre bien et répond en moins d'1h
Conformité réglementaire
DPE, déclaration en mairie, taxe de séjour — on gère tout
Professionnels de l'immobilier

Pensée par des investisseurs, pour des investisseurs

Investisseurs, foncières, gestionnaires de patrimoine — confiez vos portefeuilles à un partenaire qui vit votre métier au quotidien sur la Côte d'Azur.

En savoir plus
Nos services

Une gestion clé en main

Nous prenons en charge l'intégralité de la gestion de votre bien, pour que vous puissiez profiter de vos revenus en toute sérénité.

01

Optimisation tarifaire

Nos équipes analysent le marché local au quotidien et ajustent les tarifs chaque jour pour maximiser votre rendement tout au long de l'année.

02

Shooting & annonces

Photos professionnelles, rédaction des annonces optimisées et diffusion sur les plateformes leaders : Airbnb et Booking.

03

Relation voyageurs

Gestion de toutes les communications avant, pendant et après le séjour. Réponse en moins d'1h, 7j/7.

04

Check-in & check-out

Accueil des voyageurs, remise des clés ou serrures connectées, état des lieux et départ — le tout géré par notre équipe terrain.

05

Ménage & linge

Équipes de ménage professionnelles entre chaque séjour, linge hôtelier fourni et remplacé systématiquement.

06

Maintenance & urgences

Réseau d'artisans qualifiés pour les réparations et maintenance préventive. Intervention rapide en cas d'urgence.

Comment ça fonctionne

4 étapes pour mettre votre bien en gestion

1

Estimation gratuite

Nous évaluons le potentiel locatif de votre bien et vous présentons une projection de revenus.

2

Visite & audit

Visite de votre bien, recommandations d'aménagement et shooting photo professionnel.

3

Mise en ligne

Création et optimisation de vos annonces sur toutes les plateformes majeures.

4

Revenus garantis

Nous gérons tout au quotidien. Vous recevez vos revenus et un reporting mensuel détaillé.

Nos résultats

La performance au service de vos revenus

Performance

Des résultats mesurables, pas des promesses

+1 500€
de revenus mensuels supplémentaires en moyenne par bien, vs. un bail classique

Grâce à notre expertise du marché azuréen, notre analyse tarifaire quotidienne et notre présence sur les plateformes leaders, nous optimisons chaque nuitée pour tirer le meilleur de votre bien.

89%
Taux d'occupation annuel
x2 à x3
Vos revenus vs. un bail classique
<1h
Temps de réponse moyen
4.9
Satisfaction voyageurs
Parlons de votre bien
Solutions professionnelles

Une gestion sur-mesure pour vos ambitions

Que vous soyez investisseur, syndic ou foncière, Casa Riviera accompagne les professionnels de l'immobilier avec des solutions adaptées au volume et aux exigences du marché de la Côte d'Azur.

Gestion multi-lots

Plusieurs biens dans le même immeuble, économies d'échelle

Commission dégressive

Tarif adapté au volume, plus vous confiez plus c'est compétitif

Processus industrialisé

Procédures rodées pour gérer un grand portefeuille

Partenariats long terme

Relations durables basées sur transparence et résultats

Offre dédiée — plusieurs biens
Étude personnalisée gratuite, sans engagement
  • Analyse complète du portefeuille
  • Projection de revenus chiffrée
  • Plan d'action sur-mesure
  • Interlocuteur dédié
Prendre rendez-vous
Notre portfolio

Quelques biens que nous gérons

Un aperçu des appartements que nos propriétaires nous ont confiés.

En gestion
Appartement vue mer à Villefranche-sur-Mer

Vue mer — Villefranche-sur-Mer

Côte d'Azur, vue panoramique
92%Occupation
x3vs. bail classique
4.9Note
En gestion
Hôtel hybride à Nice

Hôtel hybride — Nice

Cœur de ville, élégance authentique
88%Occupation
x2vs. bail classique
4.8Note
Multi-lots
Portefeuille d'appartements à Cannes

Portefeuille — Cannes

6 lots en gestion dans 1 immeuble
75%Occupation
x2,8vs. bail class.
4.88Note
En gestion
3 pièces Port Nice à 2 minutes de Bonaparte

3 pièces — Port, Nice

Bohème chic, à 2 min de Bonaparte
90%Occupation
x2,5vs. bail classique
4.85Note
En gestion
Appartement d'exception Port de Nice

4 pièces — Port de Nice

Design Wabi-Sabi d'exception, vue port
86%Occupation
x2,4vs. bail classique
4.9Note
En gestion
2 pièces vue rade Villefranche

2 pièces — Villefranche-sur-Mer

Vue à couper le souffle sur la rade
93%Occupation
x3,1vs. bail classique
4.92Note
En gestion
2 pièces Cannes optimisé

2 pièces — Cannes

Appartement optimisé avec 2 salles de bain
94%Occupation
x3,2vs. bail classique
4.95Note
En gestion
Appartement coeur de Nice

Centre-ville — Nice

Idéalement placé, à 2 min de la piétonne
85%Occupation
x2,6vs. bail classique
4.82Note
En gestion
2 pièces Place du Pin Nice

2 pièces — Nice

Situé sur la place du Pin
85%Occupation
x2,3vs. bail classique
4.78Note
Questions fréquentes

Tout ce que vous voulez savoir

Les questions que nous posent le plus souvent les propriétaires avant de nous confier leur bien.

Quels sont vos frais de gestion ?
Nos honoraires sont de 25% des revenus générés, sans aucun frais fixe ni d'entrée. Plus vous nous confiez de biens, plus notre commission est dégressive. Nous ne sommes payés que lorsque vous l'êtes — nos intérêts sont alignés sur les vôtres.
Combien puis-je espérer gagner avec mon bien ?
Cela dépend de la localisation, de la taille et de l'état de votre appartement. En moyenne, nos propriétaires gagnent 2 à 3 fois plus qu'avec un bail classique. Nous vous fournissons une projection détaillée et personnalisée sous 48h après votre demande d'estimation.
Puis-je occuper mon bien quand je le souhaite ?
Bien sûr. Vous restez 100% propriétaire et décidez librement des périodes pendant lesquelles vous souhaitez utiliser votre bien. Il vous suffit de nous prévenir à l'avance via votre espace propriétaire.
Comment se passe la gestion au quotidien ?
Nous prenons en charge l'intégralité du parcours voyageur : optimisation tarifaire quotidienne, gestion des réservations, accueil, ménage entre chaque séjour, linge hôtelier, maintenance et urgences 24/7. Vous recevez un reporting mensuel détaillé et vos revenus chaque mois.
Que se passe-t-il en cas de dégâts ou d'incident ?
Nous prenons systématiquement une caution auprès de chaque locataire pour tous les séjours, ce qui couvre les éventuels dégâts du quotidien. En complément, les assurances des plateformes (AirCover Airbnb, Booking) peuvent dédommager les propriétaires en cas d'accident plus important. Nous gérons toutes les démarches en cas d'incident — vous n'avez rien à faire.
Quelle est la durée d'engagement ?
La durée d'engagement est d'1 an, tacitement reconductible. Cela nous permet de planifier la stratégie tarifaire sur une saison complète et de maximiser vos revenus annuels.
Êtes-vous en règle avec la réglementation locale ?
Absolument. Nous nous occupons de toutes les formalités : déclaration en mairie, numéro d'enregistrement, taxe de séjour, conformité DPE, et veille réglementaire. Vous restez serein face à un cadre légal qui évolue rapidement.

Prêt à maximiser vos revenus locatifs ?

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Que vous ayez un studio, un grand appartement ou un portefeuille entier, nous avons la solution adaptée à vos objectifs.

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hellocasariviera@gmail.comRéponse sous 24h
+33 6 30 28 70 869h-20h, 7j/7
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